2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比+28.1%
横浜市港南区
84.9万円/㎡
前年比-3.3%
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ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス
神奈川県横浜市港南区笹下三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩12分
2019年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
4,420万円
64.9万円/㎡
3,428
4,090
4,751
5,413
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜4,751万円
60.1万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月17日
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス
3,780万円（55.5万円/㎡）/ 3階 / 68.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 3,780万円 | 55.5万円 | 3階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,850万円 | 51.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,790万円 | 47.3万円 | 1階 | 80.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,850万円 | 48.0万円 | 1階 | 80.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/15 | 3,890万円 | 48.5万円 | 1階 | 80.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,950万円 | 49.3万円 | 1階 | 80.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,950万円 | 49.3万円 | 1階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,790万円 | 57.3万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,000万円 | 49.9万円 | 1階 | 80.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,350万円 | 54.3万円 | 1階 | 80.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,000万円 | 49.9万円 | 1階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,990万円 | 53.0万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 60.1万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 54.2万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 4,350万円 | 54.3万円 | 1階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,680万円 | 52.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 52.9万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 56.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,480万円 | 59.5万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,980万円 | 55.7万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅12分 | 3,780万円 | 55.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/29 | アトラス上大岡レジデンス 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅8分 | 4,490万円 | 65.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/18 | アドグランデ横浜港南台 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅14分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、横浜市港南区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して34.6%割安です。
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京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造